Aby bol pre majiteľov apartmánov zabezpečený maximálny komfort a bezproblémové užívanie ich majetku všetky činnosti spojené so správou domu preberá správcovská spoločnosť

Jej činnosť bude zameraná na dva základné okruhy, a to:

• správa a udržiavanie domu a spoločných priestorov,
• poskytovanie služieb spojených s prenájmom apartmánov.

Správa a udržiavanie domu a spoločných priestorov

Po kúpe apartmánu klient získava aj podiel na spoločných priestoroch. Spolu s ostatnými majiteľmi bude súčasťou domového výboru, ktorého účelom bude participácia na správe formou kontroly správcu. Medzi jeho hlavné činnosti patria najmä podnety pre správcu v oblasti riadenia hospodárenia a údržby domu. Členovia výboru budú pravidelne informovaní o údržbách, pohyboch na účte fondu údržby a opráv a prípadných zmenách v dodávateľských vzťahoch.

Technická činnosť
Pod technickú činnosť spadá vykonávanie pravidelných obhliadok domu, zisťovanie porúch a ich následná oprava. Taktiež bude kladený dôraz na neustále skvalitňovanie parametrov budovy. Samozrejmosťou je zabezpečenie dodávky všetkých druhov služieb, ktorú pre užívanie bytu nevyhnutné (energie, voda, havarijná služba). Každý rok bude domovému výboru predložená správa o činnosti a uskutočnených opravách.

Ekonomické oddelenie
Bude vykonávať evidenciu platieb a výdavkov robiť úhrady dodávateľských faktúr . Taktiež bude do jeho kompetencie spadať kontrola dodržiavania úhrad od vlastníkov a na konci zúčtovacieho obdobia vyúčtovanie zálohových platieb. Hlavnou náplňou však bude vedenie účtovníctva a úhrad poistného.

Právne činnosti
Medzi právne činnosti, ktorú budú poskytované v práci správy patria najmä vypracovanie stanov a pravidiel spoločenstva vlastníkov, domového poriadku a prípadné vymáhanie nedoplatkov.

Poplatok
Poplatok za správu objektu bude uhrádzaný na mesačnej báze v sume:

od 108 do 110 € (v závislosti od rozhlohy apartmánu)

skladajúci sa z troch zložiek, a to:

• príspevkok do fondu údržby a opráv,
• poplatok za výkon správcu
• preddavok na náklady spojené so správou a prevádzkou domu:

Poskytovanie služieb spojených s prenájmom apartmánov

Kúpa apartmánu v  tomto novobudovanom a  modernom lyžiarskom stredisku, je  aj výhodnou investíciou. 

Stredisko Martinské hole má vďaka  pripravovaným a  niektorých  už realizovaných rozsiahlych  investícií stať sa 5* areálom. K tomu je nevyhnutné vybudovať dostatočný počet ubytovacích kapacít, aby mohol byť pokrytý zvyšujúci sa dobyt zo strany návštevníkov. To je základom pre  pilotný projekt Apartmánového domu Nová Ponorka.

Kúpa apartmánu dáva  možnosť získania aj  výhodnej investície v oblasti cestovného ruchu, ktorá má všetky predpoklady rentability na vysokej úrovni.

Kupujúci (investor) si kúpou apartmánu a uzatvorením Zmluvy o  zabezpečení komerčného využitia nehnuteľnosti zabezpečí  sprostredkovanie  jeho prenájmu v rámci cestovného ruchu a tým aj ďalší príjem, ktorý bude predstavovať výnimočnú a rýchlu návratnosť jeho investície vďaka zaujímavému výnosu a stále rastúcemu kapitálovému zhodnoteniu investície.
    
Sprostredkovanie je riešené využívaním služieb správcovskej spoločnosti. Tá bude po dohode s majiteľom apartmánu zabezpečovať efektívny prenájom počas celého roka prostredníctvom svojho personálu. V spolupráci s cestovnými agentúrami a inými inštitúciami bude zabezpečný marketing prenájmu apartmánov .

Cieľom je maximálne zhodnotenie investovaných peňazí vďaka plnohodnotného a efektívneho vyťažovania apartmánu počas neprítomnosti vlastníka.

Služby spojené so  sprostredkovaním apartmánu pozostávajú predovšetkým z:

• propagácia tak apartmánového domu ako aj celého strediska,
• správu internetového rezeračného systému
• spolupráca s  cestovnými agentúrami,
• vystavenie účteniek a ich inkaso,
• odovzdanie, kontrola a upratanie apartmánu po odchode klientov,
• výmena hygienických potrieb a posteľnej bielizne a  pod.